Impressum

Immobilienteam Donauwald

Angaben gemäß § 5 TMG:

Inhaber: Michael Kraus
Allersdorf 46
94262 Kollnburg

Telefon: +49(09929) 95 99 945
Telefax: +49(09929) 90 32 75

E-Mail: info@immobilien-donauwald.de

UST-IdNr. 167 41 94 18
Berufsaufsichtsbehörde:
Landratsamt Regen
Poschetsriederstraße 16
94209 Regen

 

Rechtliche Hinweise

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Die Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Ist ihnen das Objekt bereits bekannt, so teilen Sie uns dies bitte mit Angabe des Names Ihres Informanten unverzüglich mit. Die Weitergabe unserer Immobilienangebote an Dritte ist nicht gestattet und macht Schadensersatzpflichtig. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen vom Verkäufer, so dass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben uns vorbehalten.

Inhalt der Internetpräsenz

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Urheber- und Kennzeichenrecht

Wir sind bestrebt, die Urheberrechte der verwendeten Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu beachten, selbst erstellte Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu nutzen oder auf lizenzfreie Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zurückzugreifen.
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Das Copyright für veröffentlichte, von uns selbst erstellten Objekte bleibt allein bei uns. Eine Vervielfältigung oder Verwendung solcher Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung durch uns nicht gestattet.

Rechtswirksamkeit

Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung – z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Widerrufserklärung:

Sie können für ihre Widerrufserklärung das nachfolgend wiedergegebenen Muster Widerrufsformular oder jede andere Erklärung verwenden, aus der sich eindeutig ergibt, dass Sie am Vertrag nicht festhalten wollen.

Bestätigung:

Hiermit bestätige(n) ich/wir den Erhalt dieser Widerrufsbelehrung.

Einwilligung zur sofortigen Tätigkeit

Sowohl mündlich wie auch vorstehend schriftlich bin ich über mein gesetzliches Widerrufsrecht belehrt worden. Ich bin damit einverstanden und verlange ausdrücklich, dass vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit begonnen wird. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch die Firma Immobilienteam Donauwald vor Ablauf der Widerrufsfrist mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Immobilienteam Donauwald nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immobilienteam Donauwald, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immobilienteam Donauwald zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
– eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Immobilienteam Donauwald zu zahlen.
– eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Immobilienteam Donauwald gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Unser Service für Sie als Eigentümer

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Haftungsausschluss (Disclaimer)

Haftung für Inhalte
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