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Objektdaten

Mehrfamielienhaus mit drei Wohneinheiten in zentraler Stadtlage der Kreisstadt Regen

Kennung 1015
ObjektartMehrfamilienhaus
Zimmer8
Wohnflächeca. 178 m²
Anzahl Badezimmer3
HeizungsartOfenheizung
Befeuerung/EnergieträgerHolz
Grundstücksflächeca. 100 m²
Lage94209 Regen
Kaufpreis105.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Die Stadt zählt ca 11.000 Einwohner und liegt am gleichnamigen Fluss Regen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärtze usw. sind vorhanden und vom Objekt Fuss läufig zu erreichen.
Die Immobilie steht vorne an einer Durchgangsstraße. Rückseitig befindet sich ein Kleiner Garten, und darüber die Balkone der Wohnungen im 1. OG und DG.
Das Gebäude ist unterkellert. Vor ca. 20 Jahren wurde ein Vollwärmeschutz mit 10 cm Stärke angebracht.
Die Wohnungen werden mit Einzel- Holz oder Köhleöfen beheizt.
Aufteilung der Wohnflächen:
EG - 2 Zimmer Whg mit ca. 65 m² vermietet.
OG - 2 Zimmer Whg mit ca. 60 m² vermietet.
DG - 2 Zimmer Whg mit ca 53 m² frei.
Bei Vollvermietung ist eine Rendite von ca 7,5 % zu erwirtschaften.
Der Engergieausweis ist in Bearbeitung.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerHolz

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Michael Kraus
Inhaber (DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter)

Tel.: +49 9929 9599945
Mobil: +49 179 6666777
info@immobilien-donauwald.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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